Квартиры и частный сектор в Батуми: цены и советы
Опубликовано: 15.11.2018
Искать в Батуми жилье на месте — то еще удовольствие. Никакой информации о том, что в доме сдается жилье (как это часто бывает в других странах) обычно нет — надо подходить и спрашивать, общаться и торговаться.
Как Снять Квартиру в Батуми и Тбилиси. Жилье в Грузии. Поиск Жилья
Некоторые хозяева пользуются тем, что у большинства туристов нет много времени на поиск жилья, а приличные отели давно забронированы (номера на лето стоит бронировать еще в начале весны). В итоге за не очень качественное жилье неопытные путешественники платят в несколько раз больше, чем могли бы.
🌴🌴Отдых в Грузии 2018. Цены на еду, перелет, жилье, транспорт. Грузия или Европа? Сравнение цен
Как лучше бронировать жилье в Грузии
Бронировать жилье в частном секторе Батуми или Тбилиси выгоднее всего заранее за несколько месяцев. Тогда наиболее выгодные варианты еще не успеют разобрать.
Можно искать жилье по объявлениям в специализированных группах ВКонтакте, Одноклассниках или Facebook, но по нашему опыту ни цена, ни качество там ничем не отличается от специализированных сайтов.
Наиболее оптимальный способ поиска жилья в частном секторе — использование специальных сайтов. Квартиры там обычно получше, а хозяева — более гостеприимные и ответственные.
Местные сайты стоит использовать только если снимаете квартиру на несколько месяцев.
Чем отличаются отели и жилье в частном секторе Батуми?
Так выглядит жилье в частном секторе Старого Батуми: отели, квартиры, комнаты и хостелы у самого моря
Именно в Батуми отели и жилье в частном секторе почти не отличаются. На тех же Booking.com или Hotellok.ru (советуем его, там цены бывают ниже) квартиры часто предлагаются с названиями:
Apartment, Апартаменты — по сути это квартира с кухней и санузлом, часто с 2-мя комнатами. Guest House, Гестхаус — чаще всего это запирающийся блок из спальни и санузла. Кухня обычно общая. Под видом отелей часто предлагаются небольшие семейные мини-отели из 2-3 номеров с домашней атмосферой. Хостелами мы будем называть вариант размещения, когда Вам придется жить в одной комнате с незнакомыми людьми (стоит в среднем 10$ с человека). В хостелах обычно есть общая кухня и санузлы.Более удачный выбор жилья в частном секторе можно найти на AirBnB . Грузины сдают через этот сайт комнаты, квартиры и даже отдельные дома. При желании там можно найти и койку в хостеле, хотя выгодно это будет только если Вы путешествуете в одиночку — приличная комната стоит 20$ в сутки, а койка в хостеле — от 10$ в сутки.
Зарегистрируйтесь сегодня и мы с Вами получим подарок по 16$ от AirBnB! Это бесплатно и займет 1 минуту времени!Важно: перед бронированием обязательно уточняйте у владельцев все интересующие Вас детали: цену, наличие бытовых приборов (холодильника, стиральной машины, фена, интернета), расстояние до моря и другие мелочи.
Примерные цены на отдых в Батуми: посуточные квартиры и отели
Если хотите сэкономить, рекомендуем бронировать жилье в Батуми ощутимо заранее. Лучшие по соотношению цены и качества варианты разбирают уже за пол года до начала сезона, а просто хорошие — за 2-3 месяца.
Например, приличную квартиру с видом на море при аренде заранее можно снять за 20$ в сутки. Если же бронировать жилье прямо перед началом отпуска, за эти деньги можно будет снять лишь отдельную комнату (как это сделали мы), а квартира будет стоить уже 35-40$.
Как сэкономить на аренде квартиры: заберите бонус на AirBnB .
Цены на отели более стабильны и начинаются с 11$ в сутки. Более-менее приличные варианты можно найти за те же 20$, если озаботиться поиском жилья заранее или за 30-40, если бронировать за несколько дней до начала отдыха.
Выводы: квартиры и отели в Батуми стоят примерно одинаково. Если готовы бронировать заранее, лучше начать поиск с отелей. В сезон отели забронированы, а потому рекомендуем в первую очередь искать квартиры в частном секторе.
Квартиры в Батуми без посредников: как искать?
Больше всего сдается квартир вот в таких новостройках у моря. Можно рассчитывать на евроремонт, красивые виды и множество развлечений
Найти квартиру совсем без посредников в Батуми довольно сложно. Местные жители активно пользуются AirBnB (здесь Вы сможете пообщаться с хозяевами и задать им свои вопросы) и Booking.com .
За счет высокой конкуренции им приходится держать весьма невысокие цены, которые обычно бывают ниже, чем в социальных сетях.
Сдавать напрямую в основном пытаются люди, которые не очень заинтересованы в заполняемости своих апартаментов, квартир или комнат и предпочитают сдать на неделю в месяц, но дорого.
Иногда хозяева квартир обращаются в агентства, которые представляются владельцами жилья, но на самом деле берут большую комиссию.
Выводы: конкретно в Грузии обычно проще и выгоднее снять жилье у владельцев через специальные сайты (и заплатить небольшую комиссию), чем долго искать их контакты и в итоге заплатить примерно ту же цену, а то и дороже.
Подборка недорогих отелей, гестхаусов, квартир и комнат в Батуми
Чтобы упростить Вам поиск, мы подготовили подборку недорогого жилья в Батуми. Основными критериями были: цена до 30$ в сутки, приличный район, нормальное качество жилья, высокие оценки в основных системах бронирования.
В скобочках указан район, где расположено жилье. Какие в Батуми есть районы смотрите на карте в конце статьи .
ПОДБОРКА НЕДОРОГИХ КВАРТИР В БАТУМИ
ПОДБОРКА НЕДОРОГИХ ОТЕЛЕЙ В БАТУМИ
Туристам, предпочитающим хостелы, понравится: Elefhteria Guest House (Старый город), Hostel Everyday (в глубине города), Batumi Surf Hostel (Старый город), Calypso Hostel (Старый город) и Hostel Gela (рядом с аэропортом Батуми )
Важно: предложенные в нашей подборке апартаменты и отели обычно бронируют еще до начала сезона. Рекомендуем оформлять бронирование заранее, лучше еще зимой или ранней весной.
Подборка интересных апартаментов в Батуми
Как мы уже писали, квартир и апартаментов в Батуми чуть ли не больше, чем отелей. Рекомендуем в первую очередь обратить внимание на эти варианты:
Частное жилье и отели с видом на море в Батуми
Ну и последней будет подборка хорошего жилья с видом на море. Мы проконтролировали чтобы все эти апартаменты и отели находились на первой линии, у них заявлен вид на море, но за качество этого вида ручаться не можем.
Sheraton Batumi Hotel (проспект Руставели, первая линия, 186$) Apart-Hotel Orbi (Новый город, новостройка, 66$) Apartment on Gorgiladze Street 120 (Новый город, новостройка, 51$) Black Sea Apartments (Новый город, новостройка, 58$) Nana’s Apartment (Новый город с отличным видом на море, 91$) Batumi Orbi Sea Towers (Новый город, новостройка, 73$)Местные сайты: если планируете отдыхать все лето
Бронировать жилье на местных сайтах имеет смысл только если планируете отдыхать минимум месяц. При таком раскладе получится прилично сэкономить. Посуточные цены будут такими же, как и на AirBnB , а иногда даже выше. Так получается потому, что на AirBnB владельцы нового жилья часто делают промо, чтобы набрать положительных отзывов, а затем поднять цену в 3-4 раза.
При посуточной аренде недостатки местных сайтов явно перевешивают их плюсы:
Много устаревших или неактуальных объявлений, владельцы жилья не отвечаю на запросы. Заниженные цены — многие пишут цену 1 лари , чтобы быть первыми в поиске. Владельцы не говорят ни на русском, ни на английском, часто «темнят» или просят перевести залог. Фото и описания могут не соответствовать действительности или быть сильно устаревшими. Цены часто неадекватно завышены и приходится активно торговаться, чтобы их сбить до реальных.Бидзо, с которым мы ездили на экскурсию по Военно Грузинской дороге , из всех местных сайтов советовал воспользоваться myhome.ge . Выбор там довольно приличный, есть русская и английская версии.
Где остановиться в Батуми: районы города
Вообще в Батуми множество популярных туристических районов со своими преимуществами и недостатками. Мы же рассмотрим три основных (их расположение можно посмотреть на карте ):
Район проспекта Руставели
Это ближайший район к набережной (у самого моря жилья почти нет) и один из лучших вариантов для комфортного проживания.
Рядом все основные достопримечательности Батуми : площадь Пьяцца, фонтан Нептун , набережная Батуми, поющие фонтаны , канатная дорога , церкви и храмы .
Здесь же расположились и самые фешенебельные отели Батуми: Sheraton , Рэдиссон и Hilton . Цены на обычные отели тоже немного выше, чем в не туристической части города.
Выводы: отели и квартиры в этом районе идеально подойдут для обеспеченных людей. Здесь можно отлично провести медовый месяц.
Новый город — район вдоль улицы Шерифа Химшиашвили
Если Вас больше интересуют дорогие рестораны и казино, чем достопримечательности, советуем поселиться в новой части Батуми. Цены здесь ниже, чем в туристической части, но жилье очень хорошее.
Вся набережная застроена современными небоскребами, а потому здесь очень легко снять квартиру в новостройке с евроремонтом. Почти в каждой квартире будет отличный вид на море.
Кроме казино и ресторанов, которые сами по себе очень интересны, здесь есть аквапарк, оригинальный Макдональдс и поющие фонтаны. В пешей доступности находится вещевой рынок Хопа. Рядом несколько крупных продуктовых супермаркетов Goodwill и Yalcin .
До основных туристических достопримечательностей Батуми и старого города отсюда надо ехать на маршрутке за 40 тетри или идти около 40 минут.
Выводы: здесь стоит поселиться, если Вам нужно комфортное жилье с ремонтом и видом на море за умеренную цену, а достопримечательности не так важны.
Старый Батуми
Старинная часть Батуми отличается очень разнообразным жильем. Здесь можно найти и дешевые хостелы, и пятизвездочный Divan , который судя по отзывам является чуть ли не лучшим отелем Батуми.
Основная часть достопримечательностей Батуми сосредоточена именно в этой части города. Здесь красивые мощеные камнем улочки, старинные здания и грузинский колорит. А вот до пляжа придется идти 5-10 минут.
На наш взгляд эта часть города слишком туристическая для комфортного отдыха — слишком много сувенирных магазинов, цены немного выше, чем в других районах города, а качество жилья часто не соответствует цене.
Инфраструктура здесь развита очень неплохо. Можете посетить магазин одежды LC Waikiki , приобрести продукты в супермаркете GoodWill или купить билеты в Тбилиси в местной кассе Ж/Д вокзала. Здесь же находится морской порт, а потому может быть немного шумно, да и пляжи не отличаются чистотой.
Выводы: это очень красивый и колоритный район, но качество жилья здесь далеко не всегда соответствует запрашиваемой за него цене. На питание и шоппинг здесь тоже придется тратить больше.
Это интересно: подробное описание разных районов Батуми .
Карта Батуми с основными районами города
Для того, чтобы Вам было проще ориентироваться в Батуми, мы отметили условные границы разных районов города на карте и выделили их наиболее характерные черты. Конечно же, все это очень условно, но своим друзьям мы бы рекомендовали поселиться (по убывающей): в районе проспекта Руставели, вдоль улицы Горгиладзе (Горького), в Новом Батуми или в Старом Батуми.
Остальные районы также имеют свои преимущества и недостатки, но на наш субъективный взгляд недостатков больше.